冷庫安裝后建筑維護檢查主要注意一下幾個問題：

（一）建筑損壞情況。一般可以從冷庫承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)表面損壞狀態(tài)，以及在生產(chǎn)使用中出現(xiàn)不正�，F(xiàn)象來判斷。較常見不正常狀態(tài)和想象有以下幾種：

1、在隔熱層損壞較嚴重處，應設法挖取試塊，測定含水情況，檢查材料隔熱性能。

2、外墻壁面局部或全部泛潮；外墻裂開，隔熱層酥落；內(nèi)隔墻有厚霜或者被凍結(jié)，墻壁體凍臌、酥落。

3、降溫達不到設計要求，在停止降溫以后庫溫很快上升。

4、庫內(nèi)地坪凍裂、凍臌，承重結(jié)構(gòu)如梁、板、柱有裂縫及酥松。

5、低溫庫上面高溫庫地面結(jié)冰、霜或有積水，墻角、柱角結(jié)冰、霜；低溫庫下面高溫庫頂部結(jié)霜或有滴水。

6、庫內(nèi)各處出現(xiàn)較多冷橋、凝水或結(jié)霜，屋面防水層老化損壞，冷庫門損壞，地下室積水，基礎不均勻下沉。

7、外墻壁面局部或全部泛潮；外墻裂開，隔熱層酥落；內(nèi)隔墻有厚霜或者被凍結(jié)，墻壁體凍臌、酥落。

8、降溫達不到設計要求，在停止降溫以后庫溫很快上升。

（二）當發(fā)現(xiàn)承重結(jié)構(gòu)有較明顯損壞時，應對較嚴重損壞區(qū)采取臨時措施，防止結(jié)構(gòu)在升溫解凍后造成事故。如地基或地坪凍臌，應測定其凍土深度。發(fā)現(xiàn)墻、板、梁、柱等部位有裂縫時，可用石膏等填料做好標記，觀察其發(fā)展情況，做好記錄以便分析原因。

（三）為便于復查，可疑在升溫后根據(jù)需要拆卸部分外部構(gòu)造層，但拆卸工作須有計劃有步驟地進行。在拆卸過程中，應對主體結(jié)構(gòu)認真地進行檢查，主要檢查混凝土強度、裂縫，鋼筋銹蝕以及損壞部位周圍情況等。對結(jié)構(gòu)荷載能力有懷疑時，可做荷載試驗。如發(fā)現(xiàn)與初步檢查情況有出入時，可重新挖掘試樣進行分析。

（四）鋼筋混凝土外露結(jié)構(gòu)損壞，在冰封狀態(tài)下檢查較困難，可采用局部加熱方法融化其表面冰凍層后，鑒別其質(zhì)量。如認為可疑，則應取試塊，在融凍后通過實驗檢查混凝土質(zhì)量。